Интеллектуальное здание. Понятия и принципы

"Автоматизации и диспетчерезации подлежат следующие системы:

Механические системы - холодоснабжение;

·   общеобменная вентиляция;

·   кондиционирование;

·   подпор воздуха и противодымная вентиляция;

·   холодное водоснабжение;

·   горячее водоснабжение;

·   бытовая канализация;

·   противопожарный водопровод;

·   центральный и индивидуальные тепловые пункты;

·   отопление.

Электрические системы - распределительная электросеть до этажных распределительных щитов;

·   рабочее освещение подъездов, лестничных клеток;

·   аварийное освещение подъездов, лестничных клеток;

·   эвакуационное освещение;

·   наружное освещение.

Системы безопасности

·   автоматическая пожарная сигнализация;

·   голосовое оповещение о пожаре;

·   автоматическое пожаротушение;

·   охранная сигнализация;

·   охранное видеонаблюдение;

·   контроль доступа.

Диспетчеризация лифтов

·   аварийный спуск на 1-й этаж.

Системы связи и телевидения

·   телефонная связь;

·   радиотрансляция;

·   спутниковый телеприем;

·   часофикация;

·   локальная вычислительная сеть;

·   высокоскоростной выход в Internet.

Системы учета и управление потреблением следующих ресурсов:

·   электроэнергии (на вводе, общедомовые расходы и по потребителям );

·   холодной воды (на вводах, общедомовые расходы и по потребителям);

·   горячей воды (общедомовые расходы и по потребителям );

·   отопление (раздельно жилье и коммерческие площади);

·   холодоснабжение (по потребителям)".

В разряде "общие требования" определяется, каким стандартам и какому техническому уровню должны соответствовать проектируемые и модернизируемые инженерные системы и применяемое для этого оборудование. Подробное описание структуры и функций системного комплекса с перечислением технических требований к каждой системе отдельно и всему комплексу в целом так же является обязательным в рамках технического задания.

Идеология комплекса систем автоматизации и диспетчеризации должна предусматривать создание изначально технического задела, позволяющего поэтапно наращивать возможности систем, начиная с первого этапа, предусматривающего минимальный набор средств, обеспечивающих эксплуатацию зданий в современных условиях с постепенным усложнением задач.