Строительная деятельность подлежит лицензированию наравне с другими работами,
потенциально опасными для жизни и здоровья людей. Естественно, что не всякое
строительство опасно для общества. Существует классификация зданий и сооружений
по степени опасности последствий их отказов. Согласно ей, выделяют три вида
объектов: I (повышенной ответственности), II (нормальной степени ответственности) и III (пониженной ответственности).
Повышенный уровень ответственности присваивается зданиям
и сооружениям, отказы которых могут привести к тяжелым экономическим,
социальным и экологическим последствиям (например, резервуарам для нефти и
нефтепродуктов вместимостью 10000
м3 и более, магистральным трубопроводам, производственным
зданиям с пролетами 100 м
и более, а также уникальным зданиям и сооружениям).
Нормальный уровень ответственности характерен для зданий
и сооружений массового строительства (жилых домов, общественных,
производственных и сельскохозяйственных зданий и сооружений).
Пониженный уровень ответственности типичен для сооружений
сезонного или вспомогательного назначения (таких, как ).
Законы РФ определяют, что строительные лицензии должны
иметь организации, проводящие любые инженерные изыскания для строительства, а
также проектирующие и строящие здания и сооружения I и II (т.е. повышенного и
нормального) уровня ответственности. Не имеет значения, какова организационно -
правовая форма строительной организации, также как и её форма собственности (в
частности, требования применимы и к предприятию с иностранными инвестициями или
к иностранной компании, строящей что-либо на территории России).
Лицензии выдаются Федеральным агентством по строительству
и жилищно-коммунальному хозяйству (преобразованному в 2004 году Госстрою
России). Они действуют на всей территории РФ и поэтому их дополнительная
регистрация на территории субъектов РФ не требуется (статья 7 Федерального
закона № 158 от 25.09.98 г). Строительная лицензия может быть выдана на 1 год,
3 года или 5 лет. Её срок зависит от сложности строительства и степени его
ответственности. В дальнейшем она может быть выдана вновь, причём для этого
строительная организация должна подтвердить свою компетентность. Для этого она
документально подтверждает объём проведенных работ, а также представляет отзывы
об их качестве.
Здесь следует сказать и о строительной деятельности в
смежной области: предупреждении и тушении пожаров в зданиях и сооружениях.
Лицензия на такие работы выдается ГПС МЧС (сроком на 5 лет). Применительно к
нашей теме, укажем, что так лицензируется выполнение проектных работ по
средствам обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, монтаж
установок пожаротушения, систем противопожарного водоснабжения, дымоудаления,
противопожарных занавесов и завес.
Для оформления строительной лицензии обычно требуются следующие документы:
·Устав предприятия (нотариально
заверенная копия)
·Учредительный договор или решение о
создании предприятия (нотариально заверенная копия)
·Фактический адрес, контактный
телефон
·Свидетельство о регистрации:
внесение в ЕГРЮЛ - (нотариально заверенная копия)
·Свидетельство из налогового органа о
присвоении ИНН, а также - для организаций зарегистрированных до 01.07.2002г -
свидетельство о внесении в реестр ИМНС (нотариально заверенные копии)
·Справка из банка с реквизитами
(ксерокопия)
·Справка из органов Госкомстата о
присвоении кодов ОКПО и ОКОНХ, с расшифровкой кодов (копия)
·Сведения о квалификационном составе
организации: копии дипломов специалистов (директора, инженера, прораба и
прочих)
·Ксерокопия договора аренды на
занимаемые офисные помещения, с приложением копии свидетельства о собственности
на здание от арендодателя
·Договор (гарантийное письмо) на
аренду земли при выполнении функций заказчика-застройщика
·Для получения сертификатов - копии
диплома и трудовой книжки специалиста (обычно директора и главного инженера). В
целом, численность сертификатов зависит от объема и видов работ.
·Платежное поручение на оплату гос.
пошлины - подлинник.
·При продлении лицензии, кроме того,
представляется копия предыдущей лицензии, перечень произведенных ранее работ и
отзывы (см. выше).
·В случае расширения сферы
строительной деятельности, представляется оригинал действующей лицензии.
При оформлении лицензии - для экономии времени и сил - целесообразно
довериться специалистам. В «сети» можно встретить множество предложений от фирм
- посредников. Стоимость оформления строительной лицензии - около 40 - 60 тысяч
рублей. Срок исполнения: от 1 до 2 месяцев.
